近日，建投雄安公司取得雄安新區(qū)稅務(wù)局自成立以來(lái)出具的首份《國(guó)家稅務(wù)總局河北雄安新區(qū)稅務(wù)局第一稅務(wù)分局稅收事先裁定意見(jiàn)告知函》，明確了公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目“先租后賣”相關(guān)業(yè)務(wù)的稅務(wù)處理方法，為公司創(chuàng)新銷售模式、不斷提高去化率提供了有效助力。
在前期準(zhǔn)備工作中，建投雄安公司持續(xù)與新區(qū)稅務(wù)局進(jìn)行溝通對(duì)接，多次開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研座談，雙方就業(yè)務(wù)模式與政策適用等進(jìn)行了充分交流。因準(zhǔn)備工作充分，從提出申請(qǐng)到收到稅收事先裁定意見(jiàn)告知函僅用了一周時(shí)間，為公司合法合規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)和未來(lái)高質(zhì)量發(fā)展提供了重要政策依據(jù)。
稅收事先裁定是稅務(wù)部門為大企業(yè)提供的一項(xiàng)事前防范涉稅風(fēng)險(xiǎn)服務(wù)，主要是對(duì)企業(yè)未來(lái)可預(yù)期的復(fù)雜涉稅事項(xiàng)適用的稅收政策給予正式答復(fù)，提高大企業(yè)稅務(wù)處理確定性。針對(duì)河北建投雄安·金湖未來(lái)城項(xiàng)目商業(yè)類建筑面積占比較大，面臨較大的去化壓力；客戶因自身情況在房產(chǎn)購(gòu)置、租用等方面存在差異化需求等問(wèn)題，建投雄安公司積極創(chuàng)新先租后賣、以租代售等業(yè)務(wù)模式，為客戶提供多種置業(yè)選擇，與客戶實(shí)現(xiàn)雙贏。
（河北建投雄安公司 張子文供稿）